我们来深入探访一下北京首个银泰城——"北京银泰中心泰康城"，看看这个被誉为“花园式社交购物空间”的地方，究竟有哪些看点。
"核心理念：从“商场”到“城市客厅”"
北京银泰中心泰康城（BTS）不仅仅是一个购物场所，它的核心理念是打造一个集购物、餐饮、娱乐、文化、社交于一体的“城市客厅”和“健康生活方式体验中心”。它巧妙地将商业功能与泰康保险集团的健康养老理念相结合，并融入了“花园式”的设计，旨在创造一个更加舒适、健康、充满活力的公共空间。
"主要看点："
1. "标志性的“花园”入口与空中连廊："
"入口体验：" 与传统商场压抑的入口不同，BTS的入口设计更加开放和通透，常常伴随着绿植和自然光线，营造出一种进入“花园”的感觉。中庭空间高大，视野开阔。
"空中花园/连廊：" 这是“花园式”最直观的体现。商场内部设计了多个空中花园、绿植墙、露台和连接不同区域的空中连廊。这些设计不仅美化了环境，更重要的是增加了空间的流动性和趣味性，人们在购物间隙可以散步、休憩，享受绿意。
2. "健康与养生主题贯穿："
"泰康健康生态圈：" BTS
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9月30日，in银泰商业旗下项目北京上德银泰城正式亮相。
北京上德银泰城是继北京银泰中心in01、北京王府井银泰in88之后，in银泰商业在北京市场开出的第三个商业项目。既是in银泰商业管理数量和体量的扩张，同时也体现出其以不同产品线持续深耕这一市场。全新亮相的北京上德银泰城，结合“年轻艺术+文化现场”定位，从空间场景到商业内容等多方面进行革新，为京南片区商业注入新活力。
01北京首家！独特定位吸睛放大“花园”与“艺术”元素北京上德银泰城位于北京市大兴区，属于北京市重点发展的区域之一。首进这一片区，北京上德银泰城以北京首家「花园式社交购物空间」为核心设计理念，打造出自身鲜明特色。
走进项目内，我们发现它结合定位，放大“花园”与“艺术”元素，通过空间与场景的内容呈现，进一步释放出项目花园游逛式的开放体验特质。
一方面，项目以星中露台、花园广场、空中花园3大景观地标，让“花园”、“社交”、“游逛”成为现实。它不仅有融合自然与商业的2.3万㎡沉浸式花园广场，屋顶部分还打造了一个超2000㎡的空中花园，以及拍照打卡很出片的星空露台，随处可见的绿植元素，无论是水平动线还是垂直动线，都带给消费者沉浸式的“公园”游逛体验。
另一方面，场内还有多处艺术与IP装置，以文化艺术为媒介，激发消费者更多的探索欲。如Okuda San Miguel（奥库达·圣·米格尔）以传统山水为灵感的《予你新世界》，传递多元共生理念；《String》照明设计则通过光影引导观者思考生活本质；时尚人物雕塑以抽象造型与祥云纹样融合现代美学；原创IP“ENJOY”灵感源自《山海经》神兽英招，寓意希望、梦想与守护，陪伴顾客探索花园式购物体验。
结合北京上德银泰城所处的区位来看，这一定位和场景内容呈现，既能很好地提升区域商业品质，也塑造出项目在区域的特色，丰富了片区消费者的消费体验。其一，北京上德银泰城所在的大兴经开区，是北京是重点发展的区域之一。周边配套相对对完善，客群层次丰富，有住宅、产业配套、学校等消费客群，且仅3km范围内常住人口就达44万。
其二，交通便利，临近地铁大兴线高米店站，辐射范围覆盖大兴区及周边区域，方便居民快速到达。
其三，与周围已有商业项目相比，北京上德银泰城以更聚焦社区的客群定位，以及空间场景特色，能够很好地形成差异化竞争，满足区域品质消费需求。
北京上德银泰城通过开放式的空间场景，将公园的松弛感与商业结合，并以艺术装置突出特色，将“年轻艺术+文化现场”定位直观呈现给每一位到访者。
02从预热到正式亮相：持续互动有效拉升片区活力与热度
独具特色的定位与空间场景之外，北京上德银泰城开业亮眼数据，还离不开其在市场活动方面的运营动作。从开业前的预热到正式开业活动，项目发挥场域优势，通过持续落地与消费者互动的活动，持续输出项目的特色标签。
如开业前预热活动，项目利用花园广场的开放空间优势，以“音乐”、“粉丝友好”围为关键词，在暑期档先后落地了王心凌、五月天、伍佰等粉丝音乐会活动，夏日水枪大战等亲子互动活动，迅速拉近与消费者之间的距离，先行为商场的开业亮相蓄客，如我们在社交媒体上看到其中一位活动参与者分享，“像花园一样，让人很放松，还能听落日音乐会，很期待开业”。
此次开业季，北京上德银泰城延续“年轻艺术+文化现场”的功能定位，引入了强互动性、全沉浸式、高体验感的《遇见莫奈·沉浸式光影艺术展》。
该展览以莫奈一生艺术轨迹为脉络，采用前沿数字展示技术手段、精妙的空间场景叙事、极具代表性的画作展品，打造“全年龄层覆盖，分层次满足”的活态巨作的“光影画廊”。
从展览现场来看，这一活动无疑是受到消费者喜爱的，甚至吸引了不少大兴之外的消费者前来看展。
此外，项目在开业季及国庆假日期间同步推出花园音乐会、花园摩登秀、KPOP随机舞蹈、大师剧场杂技魔法秀、怪SHOW握爪集等精彩活动，通过音乐、走秀、舞蹈、巡游、小剧场、萌宠等关键词，深度链接年轻、家庭亲子等不同消费客群，有效拉升片区消费活力与热度。
无论是前期预热的粉丝音乐会，还是开业季与“花园式社交购物空间”高度契合的“莫奈的艺术花园”展览、丰富多元的活动，都能看出北京上德银泰城始终围绕自身客群定位，持续以更吸引他们的内容与之互动，既是“年轻艺术+文化现场”的定位标签的有效输出，也提升了商业热度。03100+全业态品牌开启京南新的生活方式
空间场景与活动氛围打造沉浸式游逛体验同时，北京上德银泰城以超100+的全业态品牌阵容，结合定位打造了“城市+花园+社交”一体化购物新模态，刷新片区消费体验。
一方面，通过自身的空间场景特色，营造在城市之中，高绿植覆盖率与公共空间的花园场景体验感，形成片区“第三空间”社交新场域概念。
另一方面，通过引入特色品牌、首店品牌，提升片区品质消费，让消费者自然而然实现消费闭环。
首先，项目本身的业态组合，很好地抓住主流消费客群的喜好。如由派特上尉、快客自行车、Snow Peak户外集合店、Manner Coffee、霸王茶姬等组成的萌宠经济+户外运动+日咖夜酒组合，既高度当下的消费趋势，运动与惬意放松的生活氛围，也与项目自身主打的“社交”标签相匹配。
其次，项目以城市首店+区域首店的品牌矩阵，提升项目的可逛性。这些首店品牌既覆盖零售、餐饮、娱乐等不同业态，为品质客群提供新的消费体验，同时又进一步提升了区域的商业活力。北京首店品牌：
澜湄烟火
派特上尉
气味问候
巴例
芳典
缦云里
大兴首店品牌：
焕剪
快客
大释剧场
探万里
云荷里
银畔烤肉
Snow Peak
尚渔味
光芒甘栗
Umerleca
透过新开业的北京上德银泰城，可以发现，它在延续“银泰城”品牌定位同时，结合自身所处的区位进行特色内容打造，打造一个集“花园+社交”的新商业体验场。
项目凭借花园式社交购物空间的设计核心理念，从空间场景到商业内容进行全渗透，带给片区消费者新的消费体验，有望推动京南片区商业升级。
另一方面，北京上德银泰城的成功亮相，也体现出in银泰商业北京市场在营商业项目阵容持续壮大，不断丰富产品线布局。据悉，目前其在北京市场筹开项目还有北京银泰in08，期待未来更多商业项目亮相，为城市生活带来更多可能。