这是一个关于凯德集团（CapitaLand）在北京办公楼市场活动的简讯要点：
1. "核心主体：" 凯德集团（CapitaLand）。
2. "市场焦点：" 北京办公楼市场。
3. "主要动作：" 加大投入/发力。
4. "具体项目：" 凯德·星贸（CapitaLand StarMart）。
5. "项目落址：" 北京中央商务区（CBD）。
"综合解读："
这条信息表明，凯德集团正在积极拓展其在中国的核心市场——北京，特别是在办公楼领域。他们不仅增加了资源投入，还通过推出新的项目“凯德·星贸”并将其落户在北京最具活力的CBD区域，来展示其市场战略和影响力。
"可能意味着："
凯德对北京办公楼市场的未来前景持乐观态度。
“凯德·星贸”可能是一个具有特定定位或创新概念的项目（虽然“星贸”通常关联零售，但在此语境下可能指代办公项目，或是一个包含办公与商业功能的复合体，需要进一步确认具体业态）。
这反映了大型外资房地产开发商在北京这个重要市场持续竞争和寻求增长的态势。
如果您需要更详细的信息，例如凯德·星贸的具体定位、规模、目标租户等，可能需要查阅相关的新闻稿或市场报告。
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凯德投资（中国）商业管理首席执行官杨钦富表示：“凯德看好中国市场，有意在五大核心城市群长期运营优质的办公楼及商业物业。凯德·星贸的正式亮相将为凯德在华北的资产包增添新生力量，同时也有望为北京的办公楼市场注入更多的信心和期待。”
目前，凯德在京津市场的办公楼业务均位于城市核心地段，包括北京来福士中心、天津国际贸易中心等。凯德·星贸项目地处北京市朝阳区东三环北路团结湖附近，紧邻地铁呼家楼和团结湖站。2022年10月，凯德通过京东网络司法拍卖平台拍得博瑞大厦A座办公楼及地下车库，建筑面积合计5.82万平方米；项目计划于今年进行资产升级改造，并在下半年以新定位、新形象全新开业。
据凯德方面介绍，目前凯德在中国一二线核心城市拥有及管理28个办公楼项目（含在建），凯德·星贸是凯德集团旗下商业体品牌，首个项目位于上海市静安区苏河湾CBD核心位置，以5A级办公楼为主体、涵盖配套商业和住宅。此次凯德·星贸品牌落户北京，同为城市核心地段以高品质办公楼为主体的项目，将以相同的发展理念打造优质商业体。
编辑 杨娟娟
校对 王心