这两句话描绘了两个地点的复兴景象，充满了历史感和对比感，同时也蕴含着对未来的美好愿景。我们可以逐句分析：
"1. 宝津楼前唤醒开封方言"
"宝津楼:" 这是一个具有历史意义的建筑，很可能与开封的历史文化紧密相关。它作为一个地标，承载着开封的记忆和故事。
"开封方言:" 开封方言是地方文化的重要组成部分，代表着当地人的语言习惯和生活方式。随着时代的发展，方言可能会逐渐消失，这句话通过“唤醒”一词，表达了人们希望保护和传承开封方言的愿望。
"唤醒:" 这个动词用得非常生动，仿佛宝津楼前沉睡的方言被重新唤醒，充满了生命力。它暗示着一种文化的复兴和传承。
"2. 金明池畔再造开元广场"
"金明池:" 这是开封的一个著名景点，同样具有悠久的历史。金明池畔可能也承载着许多美好的回忆和故事。
"开元广场:" “开元”一词让人联想到唐朝的开元盛世，这是一个繁荣昌盛的时代。用“开元广场”来命名新的广场，寄托了人们对美好未来的期许，希望这个广场能够成为一个充满活力和希望的地方。
"再造:" 这个词表明新的广场是在原有的基础上重建或改造的，它不仅是一个物理空间，更是一个精神的象征，代表着开封的复兴和发展。
"总的来说，这两句话通过对比
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（一）
当本地老者用苍劲的嗓音，复原出那些几近失传的街头叫卖与吆喝时，围观的开封人对此大多数是陌生的。在当前普通话作为通用语言日益普及的当下，这一幕出现在宝津楼前的方言大会上。从某种角度来说，这也体现了开封方言作为地方文化核心载体的价值。或许，它不应该被边缘化、它应该被重新发现，并且唤醒、焕新。正如这场文化活动的发生地，宝津楼所在的金明池遗址公园一样。
（二）回溯其建设初期，金明池约三百亩的广阔湖面，其核心功能更倾向于为毗邻的开元酒店提供专属景观。本质上，它也是驱动周边房地产开发与价值实现的一项宏大配套。
随着开封新区的持续发展，开封新区的商业格局也迎来剧变。万达广场、星光天地等商业综合体的出现，持续分流了开元广场赖以生存的周边客流。这也使得开元广场一度陷入了客流稀释的蛰伏期。
与此同时，开封城市发展也呈现了新的格局：开封新区缺少文化纵深，而开封古城及老城区则面临商业活力不足。在位于老城区大商千盛购物广场撤出以后，所在楼栋可以说长期处于无人整体使用状态。而在开封大商新玛特、大商千盛生活广场（开元广场的部分区域）相继撤场以后，开元广场反而迎来了更多的发展机会。
随着金明池遗址公园城市更新工程的启动，湖面被彻底打开，环湖空间也被改造成面向所有市民开放的滨水公园，使得这里成为了周边居民散步休闲的常去之地。在此期间，开封市级非遗活动的持续导入，使得其在内容上相较于万达、星光有了明显的差异化，并且导入了更多的本地客流。7-11首店和鲜风超市的入驻，使得开元广场在面对经历过“胖东来式”改造的永辉超市，以及进驻万达的华豫佰佳时，拥有了更多竞争的底气。
（三）从目前的业态布局来看，开元广场的定位清晰指向打造一个融合“食住行游购娱” 的城市接头点。这一意图在其各楼层的功能划分中得到了充分体现：
一楼聚焦时尚好物与精致穿搭，品牌序列包括迪卡轩、达衣岩、三彩女装、伊丝艾拉、PLAY潮牌、希色、曼妮芬、白茶女装、保罗男装、骆驼户外、鄂尔多斯、雅戈尔、JEEP、安踏，并交织着乐巢酒吧、必胜客、瑞幸、豪享来牛排、宋派对娱乐KTV、双宇名品、小米、老凤祥、金大福、老庙、零跑汽车、星巴克、鲜风生活、名创优品、屈臣氏、天力卡拉优。
二楼以生活商超与美食饮品为核心，海底捞作为头部餐饮，此外还包含万佳美食、陕师傅、益禾堂、蜜雪冰城、冰雪俏丫头、爱尚鱼味烤鱼、鱼你在一起、蚝英雄、阿三生煎、山葵烤肉、悦汇融合餐厅、孙天才乳酪包、幸运咖、良品铺子、茶百道、许府牛以及鲜风生活超市等。
三楼侧重少儿教培与休闲娱乐，包含时岸time潮玩街区、育空飞行家、开元时代影城、京东母婴等。
四楼服务于运动达人与娱乐竞技，集合了极佳台球、A+电竞、小小起航篮球俱乐部、东京电子竞技、谜星酒吧等。
此外，环湖空间在金明池改造后打造的勾栏瓦肆（酒肆），引入了胡桃里、京A、苏格、海伦司等；沿湖品牌则包括下饭兄弟、土大力、大芊金、米村拌饭、芝士农场等。
在未来的商业竞争中，开元广场相较于其它，可以说有三点核心优势：
其一、鲜风生活超市是其无可争议的“流量基石”。在开封本地消费者的认知中，鲜风生活是少数能在商品品质与购物体验上与“胖东来”形成心智抗衡的本地品牌。更为关键的是，2025年已在郑州广泛布局的鲜风生活，其发展壮大的起点，正是开元广场所在的这片区域。
其二、餐饮业态依然是商业综合体不可替代的“核心引擎”。纵观开封，从万达广场、星光天地到当前万博广场保留的运营区域，餐饮始终是支撑区域商业、承接家庭消费与社交聚会的关键。这也体现在三毛美美引入海底捞露营火锅。
其三、环湖景观的充分利用，构成了项目最具辨识度的特质。在环龙亭湖区域主要服务游客、环汴西湖潜力尚未完全释放的当下，开元广场凭借金明池的滨水环境，打造的“日咖夜酒”场景，提供了开封现有商业中稀缺的环境体验价值，从而实现了有效的差异化竞争。
（四）从目前开封的大商业来说，开元广场也是最具有文旅潜力的。
其临近的金明池广场举办的非遗老字号专题市集（省级活动），便是这种潜力的集中释放。该市集吸引了全国范围内的非遗商家参与，如景德镇陶瓷艺术、王屋山愚公土馍、王屋山冬凌茶、亳州药香珠中药手串、开封市中医院药食同源、盘古九针、孔子入周问礼酒等数百个品牌。与此同时，开元广场自身也承接了开封市市级非遗市集，于每周六下午固定举办，成为本地文化消费的常态场景。这或许也是已经有如“宋潮有礼”之类的商家入驻开元。
进一步来看，市集本身对于当前的商业运营也非常重要。无论是非遗主题，还是文创、美食或生活方式主题，市集都能以较低的运营成本和灵活的周期，快速制造新鲜感，吸引特定兴趣圈层的客群，并带动固定门店的消费。
更进一步来看，非遗市集的成功落地，依赖于两大前提：一是必须能产生切实的商业效益，方能吸引并留住优质的非遗商家。二是场地需具备深厚的文化底蕴。而对于开元广场来说，它最大的地利，在于它本质上坐落于金明池遗址公园之内。公园建设的文化蓝本可以理解为是《金明池争标图》。
若将视野放至整个开封的文旅格局：《清明上河图》成就了清明上河园的辉煌，那么《金明池争标图》或许正是开封新区实现文旅破局的关键所在。这幅描绘北宋皇家水上阅兵与竞技盛况的画卷，指向的是一个与清明上河园形成完美互补的主题，即：“水上庆典”与“皇家体育”。二者若能联动，将形成“一陆一水、市井与皇家、日常与盛典”的差异化格局，极大丰富开封的旅游体验维度。
然而在很长一段时间内，类似的想法可能只能是愿景。以《金明池争标图》为蓝本进行深度开发，其所需建设规模与资金投入是否可行？现有水域面积能否承载画中的场景复原？以及，开封新区是否还有其他水域具备开发类似文旅项目的潜力？这些都是需要审慎评估的关键问题。
当然，一条更现实的路径或许是：考虑整体收购开元广场与开元酒店。以此为基础，通过进一步投资，将酒店物业、商业空间与金明池遗址公园进行一体化整合运营，利用现有商业设施与酒店住宿的盈利能力，为持续的文化投入提供支撑，最终实现文旅投资的长效收益。
（五）7-11在2025年的开封，正在广泛的布局。先后入驻开元广场、清明上河园、星光天地，并计划落子西湖里打造城市旗舰店。由此，也能发现：7-11在开封的布局始终围绕高人流密度、高消费频次、高商业能级的节点展开。
从某种角度上来说，开元广场与西湖里的共性很多。比如：拥有酒店物业、拥有临湖空间，周边常住客群人数多等等。
