“赛特改造”通常指的是对赛特购物中心（例如北京赛特）等传统百货商场进行的升级改造。这类改造旨在应对电商冲击、消费升级和城市更新等挑战，通过引入新业态、优化空间、提升体验等方式，焕发新的生机与活力。
要理解赛特改造如何焕新升级，以及哪些新业态可能入驻，可以从以下几个方面来看：
"一、 赛特改造的焕新升级策略 (How Sate Rejuvenation is Achieved):"
1. "业态升级与多元化 (Diversification and Upgrading of Business Formats):"
"引入首店/旗舰店:" 吸引知名品牌开设区域或全国性的首店、旗舰店，提升商场知名度和吸引力。
"强化体验式业态:" 增加餐饮、娱乐、亲子、文化、健康等体验式消费空间，如特色咖啡馆、网红餐厅、电影院、儿童乐园、书店、健身房、花店等。
"发展生活方式集合店:" 引入将多种商品（如服装、家居、美妆、配饰等）与体验服务结合的集合店，满足消费者一站式购齐和休闲体验的需求。
"聚焦细分市场:" 针对特定人群（如年轻女性、潮流爱好者、家庭客群）引入专业、细分的品牌或服务。
"引入新零售模式:" 满足线上订单
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赛特购物中心3月31日正式闭店后，启动了全面升级改造，按照计划，老赛特将变身赛特·碧乐城，并于年底亮相。疫情的冲击是否会影响赛特的改造进展？记者从赛特方面获悉，目前项目招商进展顺利，已确定引入京东的7FRESH市集，打造具有烟火气、人情味的生活体验空间。此外，多家国内外知名品牌商家也已签订合作意向，覆盖零售、餐饮、文创、娱乐等多业态。
根据相关调研，赛特·碧乐城覆盖周边常住及商务人群约145万人， 25到45岁的中高端消费群体是其主力客群。在此次改造中，赛特·碧乐城将打破以往传统的百货经营模式，在空间、业态、体验三个方面进行整体焕新，凸显“科技+潮玩”主题商业概念，聚焦科技引领、跨界潮玩、创意体验、生活方式，助力打造北京CBD未来潮流新地标。
据了解，目前，赛特·碧乐城项目全球招商工作正在紧锣密鼓进行中，主力店及众多品牌商家的签约均已落定。其中，京东7FRESH是其引入的主力店，这家店以“生鲜超市+七范市集”的全新业态为组合，将优质商品、美食、社交空间与消费者链接在一起。
在这家主力店中，顾客可以一站式“逛吃”。生鲜超市部分汇聚生鲜、美食、美酒、水果、杂百等近5000个品类的优质商品，为消费者提供丰富的购物选择，同时门店还将提供3公里配送服务；七范市集部分集合国际化和中国地道的特色产品，以地域为主线组织商品及服务，侧重打造兼具主题场景街区式布局与个性化、潮流范儿的高颜值体验空间，满足消费者从购物到就餐的“一体化消费”需求。
除主力店7FRESH签约进驻外，零售、餐饮、文创、娱乐等领域的多家国内外知名品牌商家也已签订合作意向。据悉，接下来，赛特·碧乐城将继续着重引入全渠道零售、黑科技概念店、跨界潮玩、文创品牌等，为项目注入新的时尚潮流基因。
随着主力店及众多品牌商家的签约落定，赛特·碧乐城的焕新升级之路也更进一步。赛特·碧乐城方面表示，项目改造得到了众多优质品牌商家的青睐和支持，也体现了各品牌商家对28年“老赛特”焕新升级的坚定信心。
来源：北京日报客户端 | 记者 马婧
编辑：徐慧瑶
流程编辑：吴越