这则新闻听起来非常令人振奋！广佛地区的商业版图又将迎来重要升级。以下是对这条新闻的解读和关键信息提炼：
"核心亮点："
1. "广佛首个：" 强调了项目的标杆性，这是广佛合作区域内首家引入“4.0版”概念的万达广场，具有开创意义。
2. "4.0版万达广场：" 这是关键。相比传统万达广场，4.0版通常意味着：
"更注重体验和场景化：" 不再仅仅是购物场所，而是融合了餐饮、娱乐、文化、休闲、生活服务等多元功能的综合体验中心。
"更强的社区融合性：" 更贴近社区，旨在成为居民日常生活的一部分，满足不同年龄段、不同层次的需求。
"更现代化的业态和设计：" 引入更多新潮品牌、网红店，采用更现代、更开放的空间设计。
"数字化赋能：" 可能包含更多智慧化、线上线下融合的体验。
3. "狮山核心区：" 项目位于佛山狮山，这通常是区域发展的重点区域，意味着交通、产业或居住配套的支撑。
4. "签约动工：" 表明项目已进入实质性建设阶段，从意向转为现实，预示着不久的将来将有新的商业地标出现。
5. "博爱湖乐居城再升级：" 项目与“
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5月7日下午，佛山长华万达广场签约暨动工仪式举行，将打造集社交、文化、旅游三大属性于一体的广佛首家4.0版万达广场，为狮山商业发展增添新亮点。南海区人大主任陈浩斌，狮山镇党委副书记、镇长冯惠恩等共同见证狮山商业发展这一里程碑时刻。
佛山长华万达广场项目位于狮山镇核心区域、“五城”重大发展平台中的博爱湖乐居城，是集商业、文化、办公、酒店等多功能于一体的大型城市综合体。项目总占地面积9.3万平方米，总建筑面积80万平方米，其中商业面积20万平方米，涵盖商业、五星级酒店、文化场馆及商务办公等业态，致力于打造成为佛山北部城市新地标。
佛山长华万达广场项目位于狮山镇核心区域、“五城”重大发展平台中的博爱湖乐居城。
该项目由长华投资集团属下长华商管公司与珠海万达商管集团联合打造，计划投资近亿元，将以“微度假”为核心主题，共同打造广佛地区首家4.0版万达广场，这里将聚焦“社交、文化、旅游”三大核心功能，推动从传统的购物中心升级为“生活中心”，为城市生活注入全新活力。
两方签约。
具体而言，业态布局以体验式消费为主，传统零售占比低于20%，重点引入娱乐、美食、运动、亲子、文创等创新业态，满足全时段消费需求。同时优化场景设计，通过室内外融合的社交空间、地域文化元素及网红打卡地，强化城市地标形象。运用数字化建造运维及经营技术，提升管理效率与服务体验，实现可持续发展。
“我们希望以打破传统商业的边界，以场景化体验、主题化运营和全业态融合，重新定义都市人的生活方式。”长华投资集团副总裁兼商管总经理严盛华介绍，这一次的联手不仅是一次商业模式的迭代升级，更是对“城市会客厅”理念的生动诠释。在这里，消费者不仅能享受前沿的商业服务，更能沉浸于艺术展览、亲子互动、社交聚会等多元场景，感受“一步一景”的微度假乐趣，重新定义都市生活的幸福感。
长华投资集团副总裁兼商管总经理严盛华发言。
珠海万达商管集团发展中心粤桂区总经理李洪宝表示，珠海万达商管将依托自身的平台、资源、品牌等优势，通过场景创新、内容创新、科技创新，重点引进大型创新体验业态新势力品牌，打造集社交、文化、旅游、休闲于一体的“城市全客层休闲中心”、广佛地区商业新地标，为狮山推进商务、乐居、青创、潮玩、外贸功能区融合发展，打造华南产业高地、湾区梦想家园发挥积极贡献！
珠海万达商管集团发展中心粤桂区总经理李洪宝发言。
当前南海区正建设“岭南山水、智造重镇、文化福地、改革先锋”，奋力打造人文经济示范区，推动现代化活力新南海建设再上新台阶。狮山镇作为“广东第一镇”，常住人口超百万人，消费市场潜力巨大。近年来，狮山镇高位推动“双中心”战略，大力推动城市建设，加快打造 “城市狮山”。
佛山长华万达广场项目的落地是狮山镇推进“百县千镇万村高质量发展工程”、提升城市品质的重要举措。狮山镇将全力为项目建设提供优质服务和保障，推动项目早日建成开业，为市民提供更加优质的消费体验，为狮山乃至南海的商业发展增添新亮点。
文/ 南海融媒记者 彭燕燕
图/南海融媒记者 彭燕燕 蔡声宏
视频/南海融媒记者 何健雄 张幼安
通讯员/詹柱华