这听起来像是一条关于上海浦东新区某栋标志性商业大楼的财经新闻或市场分析信息。根据您提供的信息，可以推测以下几点：
1. "地理位置优越"：该建筑位于浦东新区一个“人气商场”聚集的地段，意味着它拥有极佳的地理位置和强大的商业辐射能力。
2. "经济贡献巨大"：它产生的税收额非常可观，并且“有望成为浦东首幢税收‘百亿楼’”，这表明其商业体量巨大，租户构成优质，或者整体经营状况非常好，达到了极高的税收贡献水平。
3. "市场关注点"：这则信息可能意在强调该建筑的标杆意义，它不仅是一个商业中心，更是区域经济发展的一个重要引擎和成就的象征。
"推测该建筑可能是："
"上海中心的裙楼之一"：上海中心大厦拥有庞大的底层商业空间（上海中心L+Mall），是上海顶级商圈之一，其巨大的商业体量和人流可能使其税收贡献达到惊人水平。
"其他大型综合体"：例如位于陆家嘴或其他核心区域的另一栋大型购物中心或商业综合体的核心部分。
"总结来说，" 这句话描绘了一栋位于浦东核心商圈、商业体量巨大、税收贡献惊人的摩天大楼，它正朝着成为浦东新区第一座年税收突破百亿人民币的建筑的目标迈进，象征着该区域强大的商业活力和经济实力。
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奢侈品牌前消费者排队入店选购、拥有米其林荣誉的多家餐厅一座难求……此番人气场景是上海国金中心商场的日常，这个云集逾260个知名品牌的商场，是浦东吸引全市乃至国内外高能级消费的重要场所。小编日前获悉，上海国金中心有望成为浦东首幢百亿元税收楼，创造陆家嘴区域楼宇经济新纪录。上海国金中心是新鸿基地产创建的IFC品牌在内地发展的首个旗舰项目，十余年来以集合高端商场、超甲级办公楼、顶级酒店和豪华服务式公寓的优势业态组合，汇聚众多跨国精英企业和品牌租户，打造一站式高能级消费，为优化区域商业格局、提升经济动能起到了推动作用。2018年起，上海国金中心连续两年成为上海税收突破50亿元的商务楼宇，2021年税收更是有望突破百亿元。商业板块——上海国金中心商场不仅汇集世界顶奢品牌和全球潮牌精品店，更是星光熠熠的国际品牌首店收割机，其中一成半是内地首店，四成是上海首店，浦东首店更是不胜枚举，已然成为浦东建设国际消费中心的核心主力商场。其营业额稳居上海购物中心首位，连年来均达成两位数增长。上海国金中心的热度并非个例。来自陆家嘴管理局的数据显示，截至目前，区域内培育产生税收亿元楼宇110幢，其中税收10亿元以上楼宇32幢、税收60亿元以上楼宇4幢。楼宇“精准画像”举措，在背后发挥了重要作用。陆家嘴管理局楼宇发展服务办公室副主任陈晨介绍，“楼宇画像”即通过与楼宇经济相关的一系列指标，如楼龄、面积、出租率、平均租金、物业单位、楼宇入驻企业总数、产业结构、商业配套条件等，给每栋楼宇画一幅精准的画像，从而提供更加精准的服务。“资产管理特色楼宇”，便是陆家嘴管理局为浦东嘉里城绘制的“画像”。该楼宇位于陆家嘴的腹地，是陆家嘴金融城和张江科学城交界的地方，陆家嘴管理局通过对楼宇租赁企业的精准分析，与楼宇强强联手，打造产业链集聚。目前楼内金融类机构达到58家，占总租户数的61.7%，占总办公面积的55%，其中朱雀投资、景林投资等资产管理类机构达到了37家，占总租户数的40%，特色鲜明。“有些外企对楼宇空气质量、办公舒适度有要求，我们会相应给企业推荐经过权威标准认证的楼宇；有些企业对租赁成本比较敏感，对周边交通又有要求，我们就推荐次中心区域的相关楼宇。”陈晨介绍，通过打通政府、市场的信息共享渠道，共建动态的数据库；通过分析楼宇中产业的分布，引导企业上下游、客户群能够有效聚集，从而推进楼宇经济高速、高效、高品质的发展。另一方面，“精准画像”也为企业匹配相应资源，促进科技与资本对接。从近年来市场租赁需求悄然发生变化来看，新媒体、数字经济、医疗与生命科学等科技类企业办公需求快速增加。例如，针对科技类企业，瞄准市场需求搭建平台，积极引导科技企业与资本对接，已实现能链科技、瑞可迪生物医药、惠盾因泰生物科技、智众医疗、瑞馥乐信息技术、斯熠环保等多家知名科技企业落地楼宇。据《自贸试验区陆家嘴片区发展“十四五”规划》，陆家嘴将持续实施“楼宇经济倍增计划”，推动税收超过10亿、20亿、50亿元的商务楼宇数量和能级倍增。张诗欢
