这是一个关于华侨城（OCT）在社区商业领域发展的积极信号。我们可以从以下几个方面来解读这个信息：
1. "市场趋势：复合型社区商业是方向"
近年来，随着城市化进程和消费升级，单一的社区底商已无法满足居民日益多元化的需求。
"复合型社区商业"通常指在一个商业体中融合了零售、餐饮、服务、文化、娱乐、休闲、甚至居住、办公等多种业态和功能，旨在打造一个满足居民“一站式”生活需求的综合性生活中心。
这种模式更注重体验感、社区归属感和便利性，能够更好地吸引人流，提升商业价值。
2. "华侨城（OCT）的布局：OCT PARK是新产品线"
华侨城（OCT-华侨旧城）作为中国知名的文化创意产业园区和旅游目的地，其商业发展一直备受关注。
"全新商业产品线OCT PARK"的亮相，表明华侨城正在积极拓展其商业版图，并将成熟的商业运营经验和管理模式复制或创新到更广泛的社区场景中。
“OCT PARK”这个名字本身就可能暗示了其与华侨城品牌、文化或公园式体验的关联，强调其不仅仅是购物场所，更是一个充满活力和休闲氛围的社区公共空间。
3. "OCT PARK可能的特征与优势："
"业态丰富
相关阅读延伸：复合型社区商业蓬勃发展，华侨城全新商业产品线OCT PARK亮相
9月16日，“欢乐时光 创想生活”华侨城·欢乐时光品牌发布会深圳开幕。华侨城华南集团总经理杨云飞表示，从2005年OCT LOFT文化创意园的亮相，到2013年深圳第一个文旅商业综合体“欢乐海岸”的启幕，华侨城的每一次商业创新，都踩在深圳城市发展的节拍之上，作为华侨城片区的全新商业作品，OCT PARK将立足于一站式高品位生活中心的定位，秉承华侨城“梦想生活家”的发展理念，带来与众不同的文艺生活方式。
华侨城华南集团总经理杨云飞开场致辞
华侨城华南集团策划营销部高级经理邓皋峰表示，2020年，华侨城将创造一个集商业娱乐社交生活于一体的现代城市社区核心，开拓一条新的商业产品线OCT PARK（华侨城欢乐时光），继续为片区的美好活生赋能。据邓皋峰介绍，社区商业已经迎来在中国这个巨量市场上的最佳发展契机。有专家预计，中国社区服务消费将迈入万亿级市场 。据统计，发达国家社区商业消费在社会消费零售总额中的占比，最高已超60%。反观国内，即便是一线城市，这一占比也仅在30%-33%之间，虽然国内有不少城市优质商业，但社区商业板块极为空缺，仍有很大成长空间。
在复合型社区商业蓬勃发展趋势下，华侨城欢乐时光集华侨城强大的营销运营实力，旨在为片区内的居民，提供一个连接着周边优质生态资源、便利、可互动、学习及交流体验的美好生活空间。因此，华侨城将打造深圳首个“休闲+社交+教育+餐饮+运动”五大主题定位的一站式高品位生活中心，开拓一条新的商业产品线，OCT PARK（华侨城欢乐时光），继续为片区的美好生活赋能。
华侨城·欢乐时光品牌发布会
在活动现场，知名财经评论家、财经作家叶檀以《新经济下的消费升级趋势》为题，展开了一场对资本市场与消费升级趋势的探讨。社区商业不只是对单一住宅项目的加码，而是对华侨城整体区域的撬动赋能。它不只是和单一消费群体的对话，而是建立城市和人的对话，从而链接片区、板块、一座城市商业更好地生长。
据华侨城方面介绍，华侨城欢乐时光集聚商务产业、资金、人才、商业等优势资源于一体，与欢乐时光一路之隔的侨香路总部商务产业带，商务体量超 215 万㎡，文化产业园超20 万商业人群，预将吸引超 18 万城市精英阶层，OCT PARK秉承着提供一个可一站式解决生活需求、社交、商业一体化的经营理念，为片区居民打造“最后一公里”的便捷。欢乐时光区别于传统的招商思维模式，深入贯彻落实深圳民生幸福标杆--幼有善育、学有优教、老有颐养、住有宜居的发展理念；严格按照“三大考究”选择商家，一考究安全属性；二考究社交属性；三考究片区的品质属性；尤其是业态落地方面，坚持细分业态，严选出1-2家最适合这个片区的品牌。
值得注意的是，疫情之下目前OCT PARK大半年的招商率已达70%，进驻品牌包括华为、盒马、蓉悦、唐悦轩、Twinkle耀童儿童餐厅、学而思、杨梅红、华侨城旅行社、工商银行、海伦奥格雷迪戏剧、7-11、海王星辰、贵州茅台、友睦口腔、TOP健身、港龙舞蹈、秦汉胡同、小马快跑、IP Living、小佩宠物、PAW HUB、凯撒宠物、乔希家的书、御雅轩、悦碧施、新丝路amour salon、星巴克、麦当劳、达美乐、奈雪的茶、苏菲国际艺术教育、托特科学、CAC楷德希国际公学（仙人掌）、RED普拉提等等。在商家的引进上严选各业态的前几名优质商家入驻，以更优质和完善的生活配套为片区带来优质生活体验。
【记者】彭颖
【作者】 彭颖
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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